Skip to navigation
Skip to main content 
Blog
Valmis vesiurheilukeskus myynnissä – rakenna ensi kesäksi oma kesäbisnes veden äärelle
Myynnissä siirrettävä vesiurheilukeskus, johon kuuluu kelluva vesipuisto, SUP-vuokraamo, kaksipisteinen wakeboard-rata sekä toiminnan tarvitsemat kontit ja varusteet. Koko kokonaisuuden pyyntihinta on 39 900 € alv 0 %.
Monelle yrittäjyydestä haaveilevalle ajatus omasta kesäyrityksestä kuulostaa hyvältä. Vielä paremmalta se kuulostaa silloin, kun työn voi rakentaa sellaisten asioiden ympärille, joista itse oikeasti nauttii.
Meille vesiurheilu on ollut juuri sitä.
Työtä rannassa ja ihmisten kanssa, meille tärkeiden lajien parissa. Samalla olemme saaneet tarjota tuhansille ihmisille elämyksiä, joita he eivät välttämättä muuten olisi koskaan kokeilleet.
Nyt yksi vuosien aikana rakentamistamme kokonaisuuksista etsii seuraavaa yrittäjää.
Myynnissä on valmis ja siirrettävä vesiurheilukeskus, jonka ympärille voi rakentaa kokonaisen kesäliiketoiminnan. Keskus voidaan myös liittää jo olemassa olevan matkailukohteen, leirintäalueen, lomakeskuksen, ohjelmapalveluyrityksen tai muun vapaa-ajan toiminnan yhteyteen.
Kyse ei ole vain yksittäisestä vesipuistosta tai muutamasta SUP-laudasta. Samassa paketissa on useita erilaisia aktiviteetteja sekä suuri osa siitä käytännön infrastruktuurista, jota toiminnan käynnistäminen vaatii.
Vesipuisto, SUP-vuokraamo ja wakepark samassa kokonaisuudessa
Kokonaisuuden yksi näkyvimmistä osista on Kalajoen Peililammella käytössä ollut kelluva vesipuisto.
Puisto koostuu erilaisista kiivettäviksi, ylitettäviksi ja laskettaviksi tarkoitetuista vesielementeistä. Sen kapasiteetti on noin 45 asiakasta kerrallaan.
Vesipuiston lisäksi mukaan tulee toimintaan tarvittava määrä kelluntaliivejä ja märkäpukuja. Merkittävä osa märkäpuku- ja liivikalustosta on uusittu kesälle 2026.
Kokonaisuuteen kuuluu myös 10 SUP-lautaa varusteineen. Niiden avulla keskuksen yhteydessä voidaan pyörittää SUP-vuokrausta, järjestää ohjattuja retkiä tai tarjota aktiviteetteja esimerkiksi yritys- ja ryhmäasiakkaille.
Mahdollisten kajakkien sisällyttämisestä kauppaan voidaan keskustella erikseen.
Mutta tässä paketissa on vielä yksi Suomessa melko harvinainen osa.
Mukana tulee Oulun Wake Parkissa käytössä ollut kaksipisteinen WakeStation-kaapelirata.
Oma wakeboard-rata ilman uuden järjestelmän investointia
WakeStationin kaksipisteinen kaapelirata mahdollistaa wakeboardingin suhteellisen kompaktilla vesialueella. Rata tuo keskukseen aivan erilaisen aktiviteetin ja mahdollisuuden palvella sekä ensimmäistä kertaa lajia kokeilevia että kokeneempia harrastajia.
Myytävä rata on ollut käytössä vuodesta 2014 lähtien. Se ei siis ole uusi, eikä sitä sellaisena myöskään myydä. Rata oli kuitenkin toiminnassa aina siihen saakka, kun se purettiin Oulun Wake Parkista syksyllä 2026.
Kaapeliradan mukana tulee myös WakeStationin M-kokoinen kickeri eli hyppyri.
Radan ja esteiden ankkurointia varten kokonaisuuteen kuuluu lisäksi 12 betonista vastapainoa. Yksi vastapaino painaa noin 1 000 kiloa, joten niiden yhteispaino on noin 12 000 kiloa.
Kyse ei ole pienistä laituripainoista vaan raskaista, noin 1,5 metriä pitkistä betonirakenteista. Ne ovat merkittävä ja uutena yllättävän arvokas osa wakeparkin rakentamista.
Mukana tilat, joissa asiakkaita voidaan palvella
Vesiurheilukeskuksen perustamisessa itse aktiviteettilaitteet ovat vasta osa investointia.
Toiminta tarvitsee myös tilat lipunmyynnille, asiakkaiden vastaanottamiselle, pukeutumiselle, varusteiden säilyttämiselle ja päivittäiselle huollolle.
Siksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi konttia.
Toinen on vesiurheilutoimintaa varten muokattu ja sähköistetty asiakaspalvelukontti. Kontin pitkä sivu on rakennettu suurelta osin avattavaksi julkisivuksi, jossa on läpinäkyviä elementtejä.
Se soveltuu tavallista merikonttia paremmin esimerkiksi vastaanottoon, lipunmyyntiin, varusteiden luovutukseen ja muuhun asiakaspalveluun.
Toinen konteista on Paaluperustajien nelimetrinen varastokontti. Se tarjoaa käytännöllisen säilytystilan märkäpuvuille, liiveille, SUP-varusteille, työkaluille ja muulle toiminnassa tarvittavalle kalustolle.
Kokonaisuuteen kuuluu myös asennuslautta. Sen avulla voidaan siirtää ja asentaa vesipuiston tai wakeboard-esteiden ankkureita sekä tehdä vesialueella tarvittavia huoltotöitä.
Toiminta on rakennettu siirrettäväksi: kontit, vesipuisto ja muu kalusto voidaan kuljettaa uuteen kohteeseen.
Keskuksen ei tarvitse tehdä kaikkea ensimmäisenä kesänä
Yksi kokonaisuuden eduista on se, ettei kaikkia toimintoja tarvitse välttämättä avata samalla kertaa.
Ensimmäisen kesän voi aloittaa esimerkiksi vesipuistolla ja SUP-vuokrauksella. Wakepark voidaan ottaa käyttöön myöhemmin, kun sopiva paikka, asiakaskunta ja tarvittavat luvat ovat varmistuneet.
Toisaalta jo olemassa oleva matkailu- tai vapaa-ajankohde voi rakentaa heti monipuolisemman kokonaisuuden, jossa asiakas voi valita useamman aktiviteetin väliltä.
Yksi tulee vesipuistoon. Toinen vuokraa SUP-laudan. Kolmas haluaa kokeilla wakeboardausta.
Eri aktiviteetit voivat houkutella erilaisia asiakasryhmiä ja antaa ihmisille syyn viipyä alueella pidempään.
Kenelle tällainen kokonaisuus voisi sopia?
Ehkä olet joskus miettinyt, että haluaisit rakentaa oman kesäyrityksen veden äärelle.
Tai ehkä sinulla on jo sopiva ranta, leirintäalue, lomakeskus, matkailukohde, huvipuisto, ohjelmapalveluyritys tai muu vapaa-ajan kohde, johon kaipaat uutta tekemistä.
Kokonaisuus voi sopia esimerkiksi:
uudelle kesäyrittäjälle
olemassa olevalle matkailu- tai ohjelmapalveluyritykselle
leirintäalueen tai lomakeskuksen yhteyteen
kunnalle tai kaupungille osaksi ranta-alueen palveluita
urheiluseuralle tai yhdistykselle
sijoittajalle, joka löytää toiminnalle sopivan paikallisen yrittäjän
Seuraavan toimipaikan ei tarvitse sijaita Kalajoella tai Oulussa. Olennaista on löytää sopiva vesialue ja riittävä asiakasvirta.
Mitä tällaisen keskuksen rakentaminen maksaisi uutena?
Jos vastaavan kokonaisuuden lähtisi rakentamaan tyhjästä, yksittäisistä hankinnoista muodostuisi nopeasti suuri investointi.
Uuden vastaavan kaluston suuntaa-antava hankintataso muodostuu arviomme mukaan seuraavasti:
kaksipisteinen wakeboard-kaapelirata alk. 35 000 € sekä rahti
vesipuisto noin 25 000 - 30 000 € sekä merirahti tehtaalta
wakeboard-hyppyri noin 3 500 €
betonivastapainot noin 3 000 - 9 000 €
10 SUP-lautaa noin 2 000 €
märkäpuvut ja kelluntaliivit noin 3 500 €
asennuslautta noin 1 900 €
muokattu ja sähköistetty asiakaspalvelukontti noin 8 000 €
nelimetrinen varastokontti noin 3 000 €
Jo näistä muodostuu noin 87 000–89 000 euron suuntaa-antava hankintataso. Summa ei sisällä wake-radan ja vesipuiston rahteja, kohdekohtaista suunnittelua, asennusta, käyttöönottoa tai kaikkia toiminnassa tarvittavia pienempiä varusteita.
Kyseessä on vertailu uuden vastaavan kaluston hankintaan, ei arvio myytävän käytetyn kaluston nykyarvosta.
Koko valmis vesiurheilukeskus 39 900 € alv 0 %
Me olemme vuosien aikana rakentaneet, käyttäneet ja kehittäneet näitä toimintoja itse.
Nyt haluamme keskittää resurssejamme yrityksemme muihin liiketoiminta-alueisiin ja vapauttaa pääomaa tulevien kausien hankintoihin.
Siksi koko vesiurheilukeskuksen pyyntihinta on:
39 900 € alv 0 %
Tällä hinnalla ostaja saa yhdellä kaupalla:
kelluvan vesipuiston
10 SUP-lautaa varusteineen
toimintaan tarvittavat kelluntaliivit ja märkäpuvut
kaksipisteisen WakeStation-kaapeliradan
WakeStationin M-kokoisen kickerin
12 betonista vastapainoa
sähköistetyn asiakaspalvelukontin
nelimetrisen varastokontin
asennuslautan
muuta kokonaisuuteen kuuluvaa käyttö- ja asennuskalustoa tarkemman kalustoluettelon mukaisesti
Kaikki kalusto on käytettyä. Sen ikä, historia, tiedossa olevat huoltotarpeet ja nykyinen kunto käydään kiinnostuneen ostajan kanssa avoimesti läpi.
Tarkoitus ei ole väittää kokonaisuutta uudeksi. Tässä on mahdollisuus hankkia käytännön toiminnassa rakennettu vesiurheilukeskus aivan erilaisella investoinnilla kuin vastaavan kokonaisuuden rakentaminen alusta asti.
Miltä toiminnan myyntipotentiaali näyttää?
Vesipuistoon mahtuu noin 45 asiakasta kerrallaan.
Kun pääsylipun hinta on 15 euroa ja noin 60 prosenttia asiakkaista vuokraa lisäksi viiden euron märkäpuvun, yhden asiakkaan keskimääräinen myynti on noin 18 euroa.
Esimerkiksi 70 prosentin käyttöaste tarkoittaisi noin 32 asiakasta tunnissa:
pääsyliput noin 473 €
märkäpukuvuokraus noin 95 €
yhteensä noin 567 € tunnissa
Seitsemän tunnin aukiololla laskennallinen päivämyynti olisi tällöin noin 3 970 euroa. Ei ole siis laisinkaan mahdotonta, että tällainen investointi voi kuolettaa itsensä jo yhden kesän aikana.
Tämän lisäksi myyntiä voi syntyä SUP-lautojen vuokrauksesta. SUP-lautojen vuokrahinta voi palvelusta ja sijainnista riippuen olla esimerkiksi 15–25 euroa tunnilta.
Myös wakepark muodostaa oman myyntikanavansa. Sen hinnoittelu ja toimintamalli voidaan rakentaa paikallisen asiakaskunnan mukaan esimerkiksi yksittäisistä ajovuoroista, kursseista, ryhmistä tai kausikorteista.
Laskelma kuvaa kapasiteettiin ja annettuihin hintoihin perustuvaa myyntipotentiaalia. Se ei ole tuottolupaus eikä siinä ole vähennetty arvonlisäveroa, henkilöstökuluja, paikkakuluja, vakuutuksia, maksuliikennekuluja tai muita toiminnan kustannuksia. Toteutunut myynti riippuu muun muassa sijainnista, säästä, aukioloajoista, markkinoinnista ja asiakasvirrasta.
Henkilöstömäärää voidaan sovittaa päivän kysyntään
Kiireisenä päivänä vesipuiston toimintaan tarvitaan uimavalvoja, rannalla toimiva asiakaspalveluhenkilö sekä yksi tai kaksi kesätyöntekijää auttamaan märkäpukujen ja kelluntaliivien luovutuksessa sekä asiakkaiden ohjeistamisessa.
Wakeparkin ollessa toiminnassa kaapelirata tarvitsee lisäksi oman operaattorin. Rauhallisina päivinä sama henkilö voi kuitenkin ottaa vesipuiston asiakkaat vastaan ja rahastaa heidät tasatunnein ennen seuraavan vesipuistovuoron alkua. Näin wakeparkin ja vesipuiston henkilöstöä voidaan käyttää joustavasti saman päivän aikana.
Alle 50 prosentin käyttöasteella vesipuiston pyörittämiseen voi riittää kaksi henkilöä: yksi rannalla ja yksi vesipuistossa.
Kaikkein rauhallisimpina aikoina vesipuistoa voidaan käyttää myös yhden henkilön mallilla. Työntekijä ottaa asiakkaat vastaan tasatunnein ja siirtyy sen jälkeen valvomaan heidän vesipuistovuoroaan.
Henkilöstömäärää voidaan siis kasvattaa kiireisinä päivinä ja keventää silloin, kun asiakasvirta on pienempi. Tämä auttaa sovittamaan toiminnan kulut todelliseen kysyntään.
Katso kokonaisuus videolta
Lyhyellä walk-through-videolla näet asiakaspalvelu- ja varastokontit, pukeutumistilat, varusteiden säilytyksen sekä toimipaikan käytännön rakenteet.
Mitä uuden toimipaikan perustaminen vaatii?
Vaikka suuri osa tarvittavasta kalustosta tulee mukana, uuden toimipaikan perustaminen vaatii aina kohdekohtaista suunnittelua.
Ostajan tulee varmistaa muun muassa:
soveltuva vesi- ja ranta-alue
maan ja vesialueen käyttöoikeudet
toiminnan edellyttämät viranomaisluvat (tässä voimme auttaa merkittävästi)
riittävä veden syvyys ja turvallinen ympäristö
sähkö kaapelirataa ja muuta toimintaa varten
kohteeseen soveltuva ankkurointi (vesipuiston ankkurit sisältyvät kauppaan, mutta ankkurien narut täytyy laittaa vesistön syvyyden mukaan)
vakuutukset ja turvallisuusasiakirjat
kaluston kuljetus, nostaminen ja asentaminen
Tarkemmat vesipuiston ja wake-radan tila-, sähkö- ja asennusvaatimukset käydään läpi vakavasti kiinnostuneen ostajan kanssa.
Kokonaisuus voidaan ostaa myös osissa
Ensisijaisesti etsimme ostajaa koko valmiille vesiurheilukeskukselle.
Ymmärrämme kuitenkin, ettei esimerkiksi wakeboard-rata sovi jokaiseen kohteeseen. Siksi myös vesipuiston, konttien, SUP-lautojen ja toimintaan liittyvän kaluston muodostaman kokonaisuuden ostamisesta voidaan keskustella erikseen.
Samoin WakeStation-kaapelirata, kickeri, betonivastapainot ja siihen liittyvä kalusto voidaan myydä omana kokonaisuutenaan.
Osakokonaisuudet hinnoitellaan erikseen. Koko vesiurheilukeskuksen ostaminen on kuitenkin ostajalle hinnaltaan edullisin vaihtoehto.
Kiinnostuitko?
Jos tällaisen keskuksen rakentaminen voisi sopia sinun suunnitelmiisi, ota yhteyttä.
Saat meiltä tarkemman kalustoluettelon, kuvat ja videot, tekniset tiedot sekä rehellisen kuvauksen laitteiden historiasta, kunnosta ja tiedossa olevista huoltotarpeista.
Kokonaisuus on purettavissa, lastattavissa ja kuljetettavissa uuteen kohteeseen. Seuraava toimipaikka voi olla käytännössä missä tahansa, missä on sopiva vesialue ja ihmisiä, jotka haluavat viettää kesäpäivän veden äärellä.
Valmis vesiurheilukeskus – 39 900 € alv 0 %.
Lisätietoa:
Harri Rautava
041-4338602